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匯流新聞網記者/林昀璇綜合報導

Uber台灣於開工第一天宣布將於2月10日起「暫停服務」,原本預計在2月推出的「UberTAXI」也胎死腹中,但Uber仍強調會持續與政府溝通,期待能夠再度以創新南投縣名間鄉影音交友科技服務台灣。

對此,交通部長賀陳旦重申,法令要求相關的交通服務必須提供消費者安全的保障,並符合「納稅、納管、納保」三條件,並呼籲Uber等相關想要來台提供服務的業者,應充分了解台灣的法律規定,同時也希望Uber在年前曾表達會與台灣計程車業者的合作,能遵循法令規定。

而小黃業者對此結果顯然相當滿意,北市計程車公會理事長王明雄表示,Uber來台後確實對小黃造成威脅,這次Uber遭勒令歇業,也是小黃4年多來的抗爭才有的改變,「這是計程車司機期待已久的事,當然很開心。」不過,王明雄也表示歡迎Uber回到「合法」的體制。

不過,現在已有不少Uber支持者揚言「拒搭小黃」,認為「Uber的素質比計程車好多了」、「坐過一次Uber就回不去了」、「寧願走路也不搭小黃」等,另有一派人馬則認為「Uber不合法就是不合法,哪來那麼多話?」小編則認為,如果小黃司機的服務水準仍未提升,恐怕還是無法吸引到乘客。

學者則認為,外界認為政府拿Uber開刀是在扼殺新創產業,但是Uber涉及公共利益、人身安全,理當應該更加謹慎。不過,既然外界有這樣的質疑,政府應思考的不只是如何取締Uber,而是以更合理的方式解決。



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新聞照來源:www.shutterstock.com

鉅亨網記者張欽發 台北

仲量聯行統計指出,2016 年台北市整體 A 級商辦公室租賃淨去化總量為 1.58 萬坪,為金融海嘯後的次低,僅優於 2012 年。而其中台北市信義區的 A 級辦公室去年去年淨去化量 8000 坪,已逾淨去化量的半數。

仲量聯行董事總經理趙正義指出,如信義區的 A3(國泰置地廣場) 的出租率並已達 70% 的水準。

仲量聯行指出,2016 年多數 A 辦需求集中於金融服務及科技網路產業。值得注意的是網購、物流、零售及手機遊戲業對 A 辦空間需求也有逐漸增加的趨勢,需求仍多集中於信義及非核心商業區的新落成大樓。整體空置率於第 4 季來到 9.1%,較上季微幅降低約 1 個百分點,較 2015 年底減少 1.6 個百分點。主要因為 2016 年沒有新大樓落成及空間持續去化的帶動。

仲量聯行統計去年第 4 季台北市 A 級商辦租金來到每坪每月 2643 元,較上季微幅減少 0.2%;年成長率則為 2.2%,仲量聯行指出,此一成長率在過去 10 年以來的比較尚屬穩健,成長主因為新落成大樓近幾季新租約成交帶動,同時房東也考量當今景氣環境,給予租戶租金與免租期優惠,使免租期亦較去年同期增加 0.2 個月,每年來到 0.8 個月,因此多數主要商業區租金表現於下半年呈現平盤的趨勢,使得年成長率表現平穩。

對於未來的租金走勢上,仲量聯行指出,考量當今景氣彰化縣北斗鎮性感內褲環境尚未復甦,加上部分有空置空間的大樓業主維持租金水平並給予免租期等誘因,預估 2017 年整體 A 級商辦租金將呈現穩定的走勢,租金成長率仍將維持於 2-2.5%。

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